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LE DOMAINE DE PIRAC - Tournefeuille (31)

2016

78 Logements collectifs et 11 villas individuelles groupées

 

Maîtrise d’Ouvrage :
Saint Georges Promotion

 

BET : EBM (structure), Occinergy (fluides),G2 (Vrd et paysage)

 

Surfaces :
SP 5 180 m2
Shab 4 937 m2

 

Montant des travaux :
6 000 000 € HT  hors VRD

 

Description :
Label BBC
Enclavée au milieu d’un nœud viaire la résidence est pourtant « protégée » par un lotissement de maisons individuelles et un environnement végétal appréciable. Entre nature et urbanisme en devenir, le projet respecte au mieux les lieux en s’intégrant à son contexte présent et futur.
Composé de bâtiments collectifs bas en lanière et de maisons jumelées, cet ensemble est une continuité densifiée vers une solution d’habitat intermédiaire, cherchant un bon rapport entre construction et espace libre.
L’implantation est justifiée par une forte adaptation à la forme du terrain, à la gestion des orientations et  l’organisation des usages.
Nous avons voulu un ensemble simple, aux formes épurées et élégantes, garantissant un bon équilibre entre usage, économie et qualités des détails architectoniques.